พระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562 จัดทำขึ้นเพื่อคุ้มครองผู้ขายฝาก และลดความเหลื่อมล้ำในการทำสัญญาขายฝาก บทความนี้ The Prideperty จะสรุปสาระสำคัญ และแนวทางปฏิบัติให้ผู้อ่านได้รับทราบกัน
เมื่อถึงคราวเงินทุนจากการขายฝากหมดความจำเป็น ผู้ขายฝากต้องการไถ่ถอนเพื่อปลดภาระดอกเบี้ยและได้กรรมสิทธิ์ทรัพย์คืน ท่านผู้อ่านอาจเกิดคำถามว่าผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนทรัพย์ก่อนครบกำหนดสัญญาได้หรือไม่ และมีค่าใช้จ่ายเท่าใด ? บทความนี้ The Prideperty มีคำตอบ
ท่านผู้อ่านอาจเคยมีประสบการณ์ตรง หรือมีคนใกล้ตัวที่ต้องการทำขายฝาก แต่เมื่อติดต่อนายทุนแล้วกลับถูกฏิเสธ หรือไม่ได้ข้อเสนออย่างที่คาดหวังไว้ สาเหตุเป็นเพราะอะไร ? บทความนี้ The Prideperty จะมายกตัวอย่างปัจจัยที่นายทุนใช้พิจารณารับซื้อฝากให้ได้ทราบกัน
หนึ่งในคำถามที่พบบ่อยที่สุดสำหรับผู้สนใจทำขายฝาก คือ การขายฝากมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง และผู้ขายฝากจะได้รับเงินสุทธิเท่าไหร่ บทความนี้ The Prideperty จะยกตัวอย่างการคำนวณค่าใช้จ่าย และจำนวนเงินสุทธิที่ผู้ขายฝากจะได้รับ เพื่อให้ผู้อ่านได้เห็นภาพ และมีความเข้าใจดียิ่งขึ้น
สรุปเปรียบเทียบข้อดีและข้อเสียของการขายฝาก การจำนองและการขายขาดในหัวข้อต่างๆ เพื่อช่วยให้ท่านสามารถตัดสินใจเลือกได้ตรงตามความต้องการ
ในยามจำเป็นที่ต้องการเงินทุน หลายคนกำลังมองหาตัวเลือกที่สะดวก รวดเร็วและถูกกฎหมาย ซึ่งการขายฝากอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นคำตอบที่ตรงใจ แต่ก่อนตัดสินใจ บทความนี้จะช่วยสรุปให้คุณเข้าใจกลไก ขั้นตอน ข้อดีและความเสี่ยง เพื่อช่วยในการตัดสินใจขายฝากที่ดียิ่งขึ้น
