Posts by theprideperty

เมื่อครอบครัวเสี่ยงเสียบ้านและที่ดิน การขายฝากสามารถช่วยซื้อคืนทรัพย์มรดกกลับมาได้อย่างไร พร้อมแนะนำขั้นตอนและวิธีการแก้ปัญหา

รู้จักค่าใช้จ่ายต่อสัญญาและไถ่ถอนขายฝาก ทั้งค่าธรรมเนียม ภาษี อากรแสตมป์ พร้อมตัวอย่างจริงจาก The Prideperty เพื่อวางแผนขายฝากอย่างมั่นใจ

รูปแบบกลโกงหรือการเอาเปรียบในการขายฝากที่พบเห็นได้บ่อย พร้อมแนะนำแนวทางในการป้องกัน เพื่อปกป้องสิทธิและรักษาผลประโยชน์ของผู้ขายฝาก

การซื้อไปโอนกลับเป็นธุรกรรมที่มีลักษณะคล้ายการขายฝาก อย่างไรก็ตาม ในทางปฏิบัติกลับพบปัญหาและความเสี่ยงสำหรับผู้ขาย (เจ้าของ) และผู้ซื้อ (นายทุน) หลายประการ

การเลือกนายทุนขายฝากส่งผลต่อผลประโยชน์และต้นทุนการทำขายฝาก รวมทั้ง ความเสี่ยงจากการสูญเสียทรัพย์สิน บทความนี้จะสรุปปัจจัยสำคัญในการเลือกนายทุนขายฝากมืออาชีพ

สรุปเรื่องราวของคอนโดเงินเหลือ สาเหตุที่เจ้าของ (เคย) มองคอนโดเงินเหลือเป็นทางออกด้านการเงิน และความเสี่ยงของการลงทุนคอนโดเงินเหลือ

สรุปทางเลือกที่นิยมใช้สำหรับการบริหารหนี้สินจากการจำนองและขายฝาก เพื่อให้ท่านสามารถนำไปปรับใช้ได้อย่างเหมาะสม

หากโฉนดติดภาระ เช่น ติดจำนอง สามารถทำขายฝากได้หรือไม่ ? เปลี่ยนทุน ทำอย่างไร ? บทความนี้มีคำตอบ พร้อมสรุปขั้นตอนการเปลี่ยนทุนแบบเข้าใจง่าย

สรุปสาระสำคัญของพระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562 เพื่อคุ้มครองผู้ทำขายฝาก กฎหมายที่ทั้งนายทุนและผู้ขายฝากต้องรู้

เมื่อถึงคราวเงินทุนจากการขายฝากหมดความจำเป็น ผู้ขายฝากต้องการไถ่ถอนเพื่อปลดภาระดอกเบี้ยและได้กรรมสิทธิ์ทรัพย์คืน ท่านผู้อ่านอาจเกิดคำถามว่าผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนทรัพย์ก่อนครบกำหนดสัญญาได้หรือไม่ และจะมีสินไถ่เท่าใด ? บทความนี้ The Prideperty มีคำตอบ

ท่านผู้อ่านอาจเคยมีประสบการณ์ตรง หรือมีคนใกล้ตัวที่ต้องการทำขายฝาก แต่เมื่อติดต่อนายทุนแล้วกลับถูกฏิเสธ หรือไม่ได้ข้อเสนออย่างที่คาดหวังไว้ สาเหตุเป็นเพราะอะไร ? บทความนี้ The Prideperty จะมายกตัวอย่างปัจจัยที่นายทุนใช้พิจารณารับซื้อฝากให้ได้ทราบกัน

การขายฝากมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง และผู้ขายฝากจะได้รับเงินสุทธิเท่าไหร่ บทความนี้ จะยกตัวอย่างการคำนวณค่าธรรมเนียมกรมที่ดิน ค่าใช้จ่ายและจำนวนเงินสุทธิที่ผู้ขายฝากจะได้รับ เพื่อเป็นแนวทางให้ผู้อ่านได้เห็นภาพ และมีความเข้าใจมากขึ้น