บทความ

สรุปหลักวิธีคิดค่าใช้จ่ายกรมที่ดินสำหรับการต่อสัญญาขายฝากและไถ่ถอนขายฝาก พร้อมแสดงตัวอย่างจากกรณีรับซื้อฝากที่เกิดขึ้นจริง  

รูปแบบกลโกงหรือการเอาเปรียบในการขายฝากที่พบเห็นได้บ่อย พร้อมแนะนำแนวทางในการป้องกัน เพื่อปกป้องสิทธิและรักษาผลประโยชน์ของผู้ขายฝาก

นอกจากการขายฝากแล้ว การซื้อไปโอนกลับจัดเป็นธุรกรรมทางอสังหาริมทรัพย์ที่มีลักษณะคล้ายกัน อย่างไรก็ตาม ในทางปฏิบัติกลับพบปัญหาและความเสี่ยงของธุรกรรมซื้อไปโอนกลับสำหรับทั้งผู้ขาย (เจ้าของ) และผู้ซื้อ (นายทุน) หลายประการ

การเลือกนายทุนขายฝากส่งผลต่อผลประโยชน์ที่ได้รับจากการทำขายฝาก ต้นทุนการทำขายฝาก และความเสี่ยงจากการสูญเสียทรัพย์สิน บทความนี้จะแนะนำแนวทางและข้อควรพิจารณาในการตัดสินใจเลือกนายทุนขายฝาก

เรื่องราวของคอนโดเงินเหลือ เหตุผลที่เจ้าของ (เคย) มองคอนโดเงินเหลือเป็นทางออกด้านการเงิน และความเสี่ยงของการลงทุนคอนโดเงินเหลือ

สรุปทางเลือกที่นิยมใช้สำหรับการบริหารหนี้สินจากการจำนองและขายฝาก เพื่อให้ท่านสามารถนำไปปรับใช้ได้อย่างเหมาะสม

หากโฉนดติดภาระ เช่น ติดจำนอง สามารถทำขายฝากได้หรือไม่ ? เปลี่ยนทุน ทำอย่างไร ? บทความนี้มีคำตอบ พร้อมสรุปขั้นตอนการเปลี่ยนทุนแบบเข้าใจง่าย

สรุปสาระสำคัญของพระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562 เพื่อคุ้มครองผู้ทำขายฝาก กฎหมายที่ทั้งนายทุนและผู้ขายฝากต้องรู้

เมื่อถึงคราวเงินทุนจากการขายฝากหมดความจำเป็น ผู้ขายฝากต้องการไถ่ถอนเพื่อปลดภาระดอกเบี้ยและได้กรรมสิทธิ์ทรัพย์คืน ท่านผู้อ่านอาจเกิดคำถามว่าผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนทรัพย์ก่อนครบกำหนดสัญญาได้หรือไม่ และจะมีสินไถ่เท่าใด ? บทความนี้ The Prideperty มีคำตอบ

ท่านผู้อ่านอาจเคยมีประสบการณ์ตรง หรือมีคนใกล้ตัวที่ต้องการทำขายฝาก แต่เมื่อติดต่อนายทุนแล้วกลับถูกฏิเสธ หรือไม่ได้ข้อเสนออย่างที่คาดหวังไว้ สาเหตุเป็นเพราะอะไร ? บทความนี้ The Prideperty จะมายกตัวอย่างปัจจัยที่นายทุนใช้พิจารณารับซื้อฝากให้ได้ทราบกัน

หนึ่งในคำถามที่พบบ่อยที่สุดสำหรับผู้สนใจทำขายฝาก คือ การขายฝากมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง และผู้ขายฝากจะได้รับเงินสุทธิเท่าไหร่ บทความนี้ The Prideperty จะยกตัวอย่างการคำนวณค่าใช้จ่าย และจำนวนเงินสุทธิที่ผู้ขายฝากจะได้รับ เพื่อให้ผู้อ่านได้เห็นภาพ และมีความเข้าใจดียิ่งขึ้น

สรุปเปรียบเทียบข้อดีและข้อเสียของการขายฝาก การจำนองและการขายขาดในหัวข้อต่างๆ เพื่อช่วยให้ท่านสามารถตัดสินใจเลือกได้ตรงตามความต้องการ